ADMINISTRAMOS O SEU NEGÓCIO!

Administração de Condomínio


Tire o peso de administrar o condomínio dos seus ombros!

Alguns dos conceitos que levam a M. M. Administradora a prestar um ótimo serviço em administração.

Administração de Condomínio


Por certo que as relações humanas vêm cercadas de atitudes e ideias que ganham conotações diferentes, tornando-se muitas vezes divergentes, o que traz discórdia entre os condôminos, para isso precisamos de uma empresa de gestão de condomínio.

Nosso trabalho tem como objetivo maior, apurar um meio de resolver todos os conflitos, gerados dentro da comunidade condominial na busca da perfeita paz social.

  “Nenhuma outra modalidade de propriedade tenha talvez levantado maior riqueza de problemas jurídicos e sociais do que a denominada propriedade horizontal, propriedade em planos horizontais ou propriedade em edifícios. A começar por sua denominação.” (Sílvio de Salvo Venosa, 2004, p.1)

Não esquente a cabeça, deixe a M. M. Administradora cuidar de seus problemas.

Com parceiros para trabalhar dentro de seu condomínio a m. m. administradora solucionará seu problema com mais rapidez, agilidade e menor custo. Os parceiros são da área de automação, portaria, individualização de água e muito mais, tudo isso essa empresa de administração de condomínios traz para melhor atendê-lo.

A M. M. Administradora está localizada estrategicamente para melhor atender seus clientes. A administradora de condomínios em Santos, em um empreendimento de alto padrão, objetiva a credibilidade, segurança e o bom atendimento. Para isso, oferecemos um novo conceito em administração de condomínios e imóveis.

Seu idealizador possui mais de 19 anos de experiência nas diversas áreas inerentes à administração e gestão de condomínios, concretizando uma vasta experiência para melhor atendê-los.

Para alcançar o objetivo desejado, acreditamos no conceito básico de que administrar é o processo de planejar, organizar, dirigir e controlar o uso de recursos para o fim de alcançar os seus objetivos.

Assim, nosso foco principal é esclarecer e harmonizar as controvérsias existentes, amenizando os desentendimentos e problemas dessa espécie de propriedade excepcional.

PLANEJAMENTO

A M. M. Administradora de condomínios inicia com planejamento em nosso orçamento, de acordo com as reais necessidades dos clientes.

Podemos atender e administrar todos os tipos de condomínios, sendo eles residenciais, comerciais, mistos, condomínios fechados e outros seguimentos.

Aos Construtores em início de suas Obras, apresentaremos planilhas de custos iniciais e tudo o que for necessário para a implantação de seu condomínio. Visando sua segurança contamos com parceiros que planejarão e orçarão o melhor custo benefício voltado a área.

ORGANIZAÇÃO

Propondo-se à organização e suporte completo oferecemos atendimento personalizado e moldado ao seu condomínio, para suprir as suas necessidades.

Dentro da organização administrativa e jurídica oferecemos ao Síndico e colaboradores assessoria jurídica (contamos com departamento jurídico próprio), fluxo de caixa, previsão orçamentária, impressão e distribuição dos demonstrativos e rateio das despesas mensais a serem enviadas para todos os condôminos, convocação das Assembleias Gerais, Ordinárias e Extraordinárias, quando solicitado pelo(a) Síndico(a), por condôminos ou ao tempo que se fizer necessária, elaboração e envio de circulares aos condôminos, acompanhamento e orientação em Assembleias visando o melhor e menor trabalho possível ao(a) Síndico(a), treinamento e orientação aos funcionários para obter um bom aproveitamento em cada função e a elaboração e organização de pastas mensais contendo todos os documentos de despesas e receitas para aprovação do Conselho Consultivo e do(a) Síndico(a).

DIREÇÃO E CONTROLE

Para direção e controle, o departamento administrativo trabalha em conjunto e harmoniosamente com o departamento jurídico, efetivando o melhor desempenho e acompanhamento de decisões, havendo um melhor controle de receitas e despesas, bem como da listagem atualizada dos inadimplentes.

Nosso departamento jurídico acompanhará todo o processo de cobrança de condôminos em atraso, empenhando-se para a formalização de acordos desde o primeiro mês em atraso, analisando o caso concreto e acompanhando o respectivo andamento de cada caso com o fito de evitar demandas e despesas desnecessárias ao condomínio.

Para auxiliar, orientar e ajudar, sempre visando o melhor e menor trabalho do(a) Síndico(a) faremos a seleção e orientação dos funcionários de seu condomínio, objetivando assim o melhor desempenho de cada função e, de acordo com a necessidade de seu condomínio, lhe forneceremos orientações quanto a quantidade de funcionários para cada cargo a serem ocupados, observando não só a legislação em vigor que definem os turnos e rotinas, como as reais necessidades inerentes ao bom andamento de seu empreendimento, sem perder o foco da melhor execução, orientação e controle das determinações trabalhistas, previdenciárias e fiscais.

Possuímos ainda em nossa empresa um setor de Locação e Venda de Imóveis que atenderá todas as rotinas, como assessoria completa em formulação do contrato de locação, sempre elaborado conforme a legislação vigente, vistoria e avaliação do imóvel, controle e pagamento das despesas de condomínio, IPTU, seguros e taxas de ocupação, etc. Encaminhando mensalmente, o extrato discriminado de seu imóvel e repasse da receita extraída do aluguel.

Neste contexto, propomos ser o seu principal parceiro criando uma aliança estratégica que permita a utilização de todos os meios e da forma mais eficiente de administrar seu bem.

COM A M. M. ADMINISTRADORA SEU CONDOMÍNIO ESTARÁ DISPONÍVEL 24 HORAS NA INTERNET PARA SUA MELHOR SUPERVISÃO.

Serviços online:

  • Aplicativo;
  • Emissão de boletos;
  • Consulta balancetes;
  • Prestação de contas com todos os documentos (pasta online);
  • Agenda de manutenção do condomínio;
  • Comunicação com a portaria;
  • Reservas de área através do aplicativo.

 

Para mais informações sobre os nossos serviços, detalhamento de valores, serviços jurídicos, entre outros, clique no botão abaixo e entre em contato conosco! Conheça os benefícios de contar com uma administradora de primeira.